LzO Zentrale Oldenburg: komfortabel und effizient

Der Neubau der Zentrale der Landessparkasse zu Oldenburg (LzO) in Oldenburg bietet auf einer Nutzfläche von 24.000 Quadratmetern bis zu 600 Mitarbeitern Platz. Der moderne Gebäudekomplex besteht aus einem zehngeschossigen Hochhaus und vier weiteren Häusern mit je vier Geschossen. Eine gläserne Eingangshalle verbindet die einzelnen Baukörper.

Die gesamte Liegenschaft wird über eine geothermische Anlage mit Wärme/Kälte versorgt. Insgesamt 75 Bohrungen mit 150 Metern Tiefe versorgen zwei 500KW Kältemaschinen, die im Winter auch als Wärmepumpen arbeiten können. Für die Spitzenabdeckung im Winter und die Warmwasserbereitung gibt es zusätzlich noch eine 3-fach-Kesselanlage.

Eine Einzelraumregelung mit LON sorgt in den Bereichen Schulung, Konferenz, Vorstand, Casino, DV-Räume und in den Serverräumen für das richtige Klima. Die KNX-Einzelraumregelung in den Büros ist per OPC an das Gebäudemanagement gekoppelt.

Das Gebäudemanagementsystem TAC Vista ermöglicht die optimale Steuerung der Anlagen und einen effizienten Gebäudebetrieb. Anlagenbilder vereinfachen Überwachung und Bedienung, Trendkurven helfen bei der Minimierung des Energieverbrauchs. Weitere Features des Gebäudemanagement-Systems sind Benutzerverwaltung, Historie und Alarmmanagement sowie das HGI-Messaging Programm. Das Programm leitet Alarme, gefiltert nach Priorität, Gewerk und Zeit, per Mail oder SMS an das Servicepersonal weiter.

Das Gebäudeautomationsnetzwerk ist auf der Backbone-Seite auschließlich mit Ethernet-Verbindungen ausgeführt ist, kann man von jedem Informationsschwerpunkt aus per Laptop auf das Gebäudemanagementsystem zugreifen. Das spart Servicekosten und beschleunigt Wartung und Störungsbeseitigung.